Bolha imobiliária. Estamos em risco?

O Banco de Portugal e Bruxelas já alertaram. Uma bolha imobiliária poderá fazer tremer toda a economia do país.

O Prior Velho não é a Lapa, o Parque das Nações ou a Avenida da Liberdade. Ainda. O crescimento imobiliário na capital do país está a fazer nascer empreendimentos em locais anteriormente considerados como improváveis. Ali, junto ao aeroporto, está o condomínio de luxo Garden Residence, com 63 apartamentos de T2 a T5+ 1, a partir dos 400 mil euros. Margarete Pereira está a ponderar mudar-se com a família. “O mercado está muito dinâmico. Moramos numa vivenda e vamos conseguir vendê-la a um bom preço, acima do que estávamos a contar. Vir para aqui parece-me uma boa opção”, explica enquanto visita o andar modelo do empreendimento.

A valorização das casas em Portugal, sobretudo em Lisboa e no Porto, não tem passado despercebida a Bruxelas. Ainda no mês passado, a Comissão Europeia deixou o alerta: a subida dos preços no setor imobiliário português pode causar desequilíbrios na economia do país. O Banco de Portugal também veio lembrar que, se as taxas de juro, que se têm mantido em mínimos históricos, subirem, as pessoas podem ficar sem capacidade para pagar os seus créditos. No Relatório de Estabilidade Financeira relativo ao primeiro semestre deste ano, o regulador português reconhece que ainda não se vive um cenário de bolha, mas receia que “a atual conjuntura de maior crescimento económico, subida de preços no imobiliário e maior concorrência entre instituições poderá propiciar uma menor restritividade nos critérios de concessão de crédito [a famílias e empresas]”. Os ingredientes para uma nova crise de malparado estão todos aí…

Fonte: “Diario de Noticias” 10/6/2017

http://www.dn.pt/dinheiro/interior/bolha-imobiliaria-estamos-em-risco-8553768.html

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